三百五十贯，这价钱确实比空屋市价高，但冯家说的也是实情，这铺子她经营数月，前店后院都合用，更重要的是那口能镇凉饮子的好井，好窑炉，长远看并不是亏本买卖。

说着便让团娘又端来两碗清补凉。

这大热天，冯家娘子也不推辞便接了碗，讶道：“这碗都冰镇过？”

正说着，团娘已捧了钱匣和秤过来。

巧做了些消暑的甜水，阿叔阿婶若不嫌弃，也尝一碗，坐下说话。”

若是能扩一扩就好了。

冯家郎君诚恳道：“不欺瞒娘子，我们这些日子也打听过。榆林巷这地虽不很繁华，却也是好市口，前店野规整，后头带院带井，住家做生意都便宜。按牙人的说法，这样的铺面，市价总在三百二三十贯上下。”

待冯娘子再尝一口，脸色都变好许多，冯家郎君本有些燥，几勺冰甜下肚，神色也松快下来。

冯家娘子舀起一勺混着豆瓜与枣干的冰乳，入口细细品了，叹道：“爽口又冰甜，难怪娘子生意好，暑天里吃一碗，真是神仙享受。”

她想着前世看过的那些改造节目，两家人挤三十平都能过得互不打扰，自己这好歹独门独院，再放两张桌子应该也不算妄想吧……

冯家郎君一听有门，反而想了想，道：“娘子的人品和营生本事，咱们是信得过的。若娘子诚心要，这般可好——你先付一半，咱们便去过户房契，剩下一半立个字据，约定今年年关前付清。不瞒你说，我家在城外还有处小庄子，年关前后也要处置，到时正好回来一趟，顺道取钱。你看如何？”

李怀珠这才道：“只是不知，阿叔阿婶想作价几何？”

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见她不语，冯家娘子以为她嫌贵，忙道：“娘子是爽快人，我们也知道这价码不低。只是南边安家，孩儿进学，处处都要使钱……若娘子实在为难……”

冯家夫妇对视一眼。

正琢磨着，门帘一响，隔壁银器店的王娘子提着食盒来了。

李怀珠心下感动，起身道：“阿叔阿婶这般体谅，儿自是感激不尽，二位放心，欠款必在年关前备齐，绝无拖延。”

冯家郎君跟着点头：“确实比寻常凉水有滋味，也养人。”

“咱们想着急用，也知娘子生意稳当，便想作价三百五十贯。虽是略高些，但屋瓦家具什么的咱家不拉走，都算在里面了。”

李怀珠莞尔一笑，点头道，“早晨才得了冰，没有地窖存不住，不用倒浪费。”

这已是极宽厚的信任和让步了。先过房契，意味着这铺子已是李怀珠的，她却只用先付一半钱——且还没有利息！

送走冯家两口，李怀珠再看铺面，便有了和从前不一样的计较。

李怀珠当面将一百七十五贯钱清点明白，又请了保人作证，写下买卖契约并欠款字据，双方按了手印，冯家郎君便将收好的房契取出，交给了李怀珠。

双方既说定，气氛更见融洽，李怀珠让团娘去取钱匣，并准备笔墨立契。

冯家娘子拉住她的手，笑道：“我们虽搬得远，却也听得到名声。李记如今在这一片也是响当当的，我们有什么不信的？日后这铺子在娘子手里兴旺，我们脸上有光，听着也高兴！”

十几来平的铺面，如今被糕团盒子、鸡鸭泥胚堆得满满当当，三张矮几拼成的“守夜床”白天拆了晚上拼，墙角堆着盆钵箩筐，团娘和恒奴常在过道侧身交错，俩青瓜一忙起来什么都顾不得，常是一个怒目圆睁，一个龇牙咧嘴，整日下来斗嘴斗个不停。

只是她手头现钱不过二百五六十贯……实在凑不上这许多。

这边冯家夫妇才安心端起碗，细细品尝方才没顾上多夸的清补凉。

“价钱是公道的。”李怀珠抬起眼，实话实讲，“不瞒阿叔阿婶，这铺子我确实想留下。只是我手头现钱一时凑不齐三百五十贯之数，约莫只能先凑出一半。”

一碗甜水见底，话才好说。

“李娘子，我来拿昨儿订的糕团。”王娘子说着，忍不住往李怀珠店里瞟，虽是有些拥